アドバンス大阪ベイシティ

  • 大阪府大阪市港区波除五丁目

  • / 弁天町駅 徒歩5分

  • 2016年築 / 7階建 / 56戸 / RC造

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5階 / 24.07㎡の場合

相場
1,690万円
70.2万円/㎡
1,280
1,553
1,827
2,100
AI査定結果
推定相場価格
1,690万円
70.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,553万円〜1,827万円
64.5万円/㎡〜75.9万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年10月10日
アドバンス大阪ベイシティ
1,500万円（62.3万円/㎡）/ 5階 / 24.07㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は60.71万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/05/211,500万円62.3万円5階 24.07㎡ 1K西
2024/02/161,490万円61.9万円3階 24.07㎡ 1K西
2023/11/211,500万円62.3万円4階 24.07㎡ 1K西
2023/11/181,400万円56.3万円3階 24.87㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は67.12万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/05/21
アドバンス大阪ベイシティ
大阪市港区波除五丁目
弁天町駅5分 1,500万円62.3万円24.07㎡1K5階 / 7階建 西2016年56戸RC
2025/09/26ファーストレジデンス大阪ベイサイド
大阪市港区弁天四丁目
弁天町駅8分 1,600万円67.5万円23.69㎡1K5階 / 11階建 -2016年50戸RC
2025/09/29レグゼスタ弁天町
大阪市港区波除五丁目
弁天町駅7分 1,550万円62.6万円24.75㎡1K4階 / 7階建 -2015年48戸RC
2025/09/04セオリー大阪ベイシティ
大阪市港区弁天三丁目
朝潮橋駅8分 1,740万円68.3万円25.46㎡1K10階 / 10階建 -2019年45戸RC
2025/03/22エスライズ大阪ベイサイドアリーナ
大阪市港区田中二丁目
朝潮橋駅1分 1,490万円63.4万円23.49㎡1K9階 / 9階建 -2015年32戸RC
2025/10/04ファーストレジデンス大阪BAYSIDE
大阪市港区弁天四丁目
弁天町駅8分 1,580万円65.9万円23.96㎡1K6階 / 11階建 -2016年50戸RC
2025/10/09エグゼ大阪BAY
大阪市港区夕凪二丁目
朝潮橋駅3分 1,500万円56.8万円26.4㎡1Kバストイレ別3階 / 8階建 -2014年42戸RC
2025/10/05ASVEROSAKASOUTHCANAL
大阪市港区磯路三丁目
朝潮橋駅8分 1,850万円75.6万円24.48㎡1K9階 / 11階建 -2020年30戸RC
2025/09/29アスヴェル大阪サウスキャナル
大阪市港区磯路三丁目
朝潮橋駅8分 1,800万円70.3万円25.62㎡1K8階 / 11階建 南西2020年30戸RC
2023/11/21レオンコンフォート弁天町
大阪市港区波除三丁目
弁天町駅1分 1,460万円63.8万円22.88㎡1R8階 / 10階建 東2011年36戸RC
2025/09/20エスプレイス大阪ガルフレジデンス
大阪市港区夕凪一丁目
朝潮橋駅6分 1,870万円69.3万円26.97㎡1K3階 / 13階建 -2020年63戸RC
2025/10/09インザグレイス弁天町2みなと通
大阪市港区三先一丁目
朝潮橋駅9分 1,660万円74.7万円22.23㎡1K8階 / 9階建 -2018年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.4%上昇、大阪市港区では5.5%下落しています。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
78.6万円/㎡
前年比+9.4%
大阪市港区
60.6万円/㎡
前年比-5.5%

マンション概要

マンション名アドバンス大阪ベイシティ
所在地大阪府大阪市港区波除五丁目
交通弁天町駅徒歩5分
築年月2016年
階数7階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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